Wohnung des Monats Januar


Diese moderne und bezugsfertige 2-Raum-Wohnung ist unser Angebot des Monats!

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde modernisiert und verfügt über einen Vollwärmeschutz (WDVS, Dachgeschossdämmung, Thermofenster) sowie eine moderne Heizungsanlage. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gastherme. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Der Fahrradkeller wird gemeinschaftlich genutzt.

Eckdaten zur Wohnung:

Am Oberfeld 6 / EG mitte
Anzahl Zimmer: 2 (ca. 41,75 qm)
Grundmiete: 222,00 Euro (zzgl. Nebenkosten)
Genossenschaftsanteile: 6 entspricht 930,00 Euro

Gebäudefläche: 2.584,62 qm
Baujahr: 1988
Vollmodernisierung: 2010
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieträger: Fernheizung
Endenergiebedarf: 64 kWh pro qm; pro Jahr
inkl. Warmwasser

Ausstattung:
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Warmwasserbereitung mit Gastherme
- großzügige Terrasse
- gefliestes Bad mit Dusche
- offene Küche mit Fenster - direkter Zugang zum Wohnzimmer
- Anschlussmöglichkeit für einen Gasherd
- alle Wohnräume sind mit pflegeleichten Bodenbelägen (Holzdesign) versehen
- Kabel TV - schnelles Internet bis zu 200 Mbit/s über Tele Columbus Multimedia GmbH – PŸUR
- zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum
- PKW-Stellplätze in der Nähe nach Verfügbarkeit
- Pauschale für die große Hausordnung ist bereits in der Gesamtmiete enthalten

Betreut wird die Wohnung durch das Team der WGS und einem zuverlässigen Hausmeister.

Lage:
Der Stadtteil "Am Rosarium" ist eine attraktive Wohngegend. Die gewachsene Sozialinfrastruktur ist durch Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen geprägt. Auch Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Reichlich Grün und mehrere Spielplätze im Wohnumfeld bieten viel Platz zum Spielen und Erholen. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich das „Europa-Rosarium“ mit seinen schönen Parkanlagen und der größten Rosensammlung der Welt. Mit seinen rd. 8.500 verschiedenen Rosensorten wird der Besucher immer wieder aufs Neue verzaubert. Der Jugendclub „mad house e.V.“ ist ein zentraler Anlaufpunkt für alle Generationen im Wohngebiet und bietet vielfältige Veranstaltungen und Aktionen für die Freizeitgestaltung.
Das gut ausgebaute Stadtliniennetz mit mehreren Haltestellen in unmittelbarer Nähe sorgt für eine hervorragende Anbindung und Erreichbarkeit aller Stadtteile. Das Stadtzentrum von Sangerhausen mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in ca. 30 Minuten.

Ansicht/Druck:
Expose´ und Energieausweis 

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